【業務用】守口市の大学食堂棟を快適に｜GHP更新とOAダクト修繕を一括施工

施工事例

ガスヒートポンプ（GHP）更新工事をご紹介します。今回は守口市にある大学様で、設置後19年が経過した業務用空調設備について、経年劣化や将来的なメーカー部品の供給停止による故障リスクを避けたいというご相談をいただきました。

既設機器は、食堂系統という施設の特性から運転時間が比較的短く、大きな故障は少ない状態でした。
しかし、長期間使用した機器は、突然の故障が起きた際に必要な部品を手配できない可能性があります。
学生の皆様が利用する食堂棟で空調停止が長期化しないよう、今回は故障を待つのではなく、計画的に更新することとなりました。

現場と現在の使用状況を確認したところ、既設のGHPは室外機4系統で、25HPが3台、5HPが1台、室内機は合計18台という構成でした。
一方、3階は以前より使用頻度が低下しており、系統ごとに運転時間のばらつきが生じていました。

また、2階系統は適正値に対して約150％の空調能力となっており、能力が過剰な状態でした。
このまま同等品へ入れ替えるだけでは、従来の空調バランスや運転効率に関する課題が残ってしまいます。

そこで私どもから、単純なGHPのリプレイスではなく、建物の現在の使われ方に合わせた「系統再編」をご提案させていただきました。
更新後は、1階を25HPの室外機1台による系統とし、2階・3階を30HPと25HPの室外機によるWマルチ系統に再編しています。
（室内機は、更新前と同じ18台です。）

Wマルチ化により、空調負荷に応じて室外機の運転台数を制御できる構成となりました。
各機器の運転時間を平準化することで、特定の機器だけに負担が偏る状態を抑え、省エネ性や耐久性、メンテナンス性の向上につなげています。
また、複数台で構成することにより、バックアップ性にも配慮しました。

施工時に特に注意したのが、2階フロアの格子状の化粧天井です。
室内機を更新するためには天井の一部を取り外す必要がありましたが、施設本来のデザインや美観を損なわないよう、慎重に撤去と復旧を行いました。
私どもは設備だけでなく、工事後の空間全体の仕上がりまで意識して作業を進めました。

さらに、各階の室内機に接続されている外気導入用のOAダクトを確認したところ、一部に経年劣化が見られました。
OAダクトは屋外の空気を室内へ取り入れるためのもので、食堂内の適切な換気を維持するうえでも重要です。
そのため、GHP更新とあわせて劣化箇所を修繕しました。

工事は、大学の運営や学生の皆様の利用への影響を抑えるため、夏季休業期間中に実施しました。
約2週間という限られた工期の中で、GHPの更新、空調系統の再編、格子天井の撤去・復旧、OAダクトの修繕まで、工程を細かく調整しながら施工を完了しています。

今回の工事により、各フロアの使用実態に合わせた空調システムとなり、館内の空調バランスが改善されました。
機器本体だけを交換するのではなく、換気設備や天井意匠も含めて見直すことで、今後の長期的な運用を見据えた空調環境を整えることができました。

GHP更新では、既設機器と同等の能力に入れ替える方法が必ずしも最適とは限りません。
施設の利用人数や使用するフロア、稼働時間が導入当初から変化している場合は、更新時に空調能力や系統構成を改めて確認することが大切です。

大学・学校・工場・店舗などで業務用空調の老朽化や能力の偏りにお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。